Все новости сайта

2011.12.22
Как не стать обманутым дачником?
Соблазнительной кажется подчас покупка дома в деревне за 120–150 километров от Москвы. Тем более что просят за него вместе с хорошим участком зачастую не дороже 200 тысяч рублей. Однако не стоит обольщаться по поводу привалившего счастья.

2011.12.12
Как грамотно провести межевание земельного участка
Многим дачникам не понаслышке знакомы споры, возникающие из-за определения границ земельного участка, а говоря по-простому, из-за сомнительного расположения соседского забора. Нередко незадачливые владельцы земельных наделов вынуждены с линейками в руках отстаивать свою правоту.

2011.11.30
Три составляющих успеха участков без подряда
В посткризисное время участки без подряда не ушли с рынка, а показали и доказали, что могут достаточно успешно существовать в сложившихся экономических реалиях, так как имеют ряд конкурентных преимуществ.

2011.11.17
Кому выгоден новый земельный передел?
В правительстве готовятся законодательные изменения, которые должны радикально изменить ситуацию на российском земельном рынке — как на легальном, так и на теневом. Поправки предусматривают отмену действующего в России деления земель на категории.

2011.11.03
Возможная ликвидация традиционной классификации земель
В распоряжении "РГ" оказался законопроект, который кардинально изменит классификацию земель и упростит земельные отношения в стране. Законопроект подготовлен министерством экономического развития и внесен в правительство. Уже в осеннюю сессию его планируется внести в Госдуму.

2011.10.20
О понятии «приписные леса»
В практике земельных отношений есть понятие «приписные леса». Оно не закреплено юридически, но специалисты земельного рынка знают, о чем речь. Приписные леса — это бывшие колхозные и совхозные леса, которые после указа президента РФ о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России от 27 октября 1993 г. № 1767 перешли в собственность граждан и юридических лиц.

2011.10.10
Покупка земли без подряда
Земельные участки без подряда всегда пользовались особым спросом, даже в кризис это был единственный сегмент недвижимости, где сохранялась стабильность продаж. Собственная земля не только позволяет затеять строительство и обеспечить себя и близких местом для полноценного отдыха.

2011.09.29
К чему приведет упрощенный порядок отъема земли?
1 июля вступили в силу поправки, меняющие порядок оборота земель сельхозназначения. Точнее, законодатели сделали более ясными основания для изъятия земель, а также прописали процедуру такого «отъема». Пострадают ли от нововведений владельцы шести соток, что будет с коттеджами, построенными на «дачной» земле?

2011.09.17
Оптовый рынок недвижимости ожил?
Сегодня, наверное, только слепой не говорит о том, что рынок недвижимости, как и экономика, дескать, проснулись уже достаточно давно после кризисной спячки. Но почему-то продажа крупных земельных участков только в этом году пошла в гору.

2011.09.05
Загородный рынок возвращается к подряду
Рынок больших земельных участков по-прежнему находится в состоянии коррекции, активность инвесторов до сих пор невелика. Вместе с тем все чаще появляется качественное предложение в виде правильно оформленных к продаже участков.

2011.08.23
Дальние дачи - цифры и факты
40 поселков на рынке; разные форматы; участки - от соток до гектаров. Цены в диапазоне «эконом» (80%) - «бизнес» (20%). Покупатели – ценители природы. Все популярнее становятся организованные поселки, расположенные на значительном расстоянии от Москвы. Такой формат сейчас называется «дальние дачи».

2011.08.02
Количество новых поселков увеличилось
Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом (с середины 2007 г. по середину 2008 г.). При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

2011.07.18
Инвестиционный спрос на загородную недвижимость остается минимальным
Инвесторы не торопятся возвращаться на рынок загородной недвижимости Подмосковья. Докризисная волна инвестиционной активности прошла, а новая еще не сформировалась.

2011.07.05
Основная доля сделок на оптовом рынке земли
85% оборота на оптовом земельном рынке Московской области приходится на участки в пределах 30 км от МКАД. Под оптовым понимается участок площадью более 1 га. В то же время основная часть земельных участков представлена как раз в отдаленных районах Московской области.

2011.06.23
Дача в российской глуши
Бесподобная природа, «большая» вода и низкие цены. Купить коттедж можно за 400 тысяч рублей! Кто-то присматривает летний домик за границей, кто-то выбирает подмосковные дачи, а кто-то углубляется в Россию-матушку. Города и веси необъятной нашей страны привлекают девственной природой, целебным воздухом, возможностью «оторваться» от мегаполиса подальше...

2011.06.11
«Смотрины» загородной недвижимости
Проверяем участок на сырость, пожароопасность, населенность комарами и соседство с цементным заводом. Май – традиционная пора активности на загородном рынке. Именно в этом месяце, богатом на выходные дни, многие покупатели начинают ездить, смотреть и выбирать себе будущие коттеджи и дачи.

2011.05.26
Берегитесь леса!
"Продается участок в лесу" — подобные объявления можно часто увидеть на рекламных щитах. Но прежде чем покупать такой участок, стоит внимательно изучить документацию. Государство в лице Рослесхоза намерено всерьез разобраться с правами собственности на лесные земли.

2011.05.12
Риски при оформлении земли
Продолжим рассказ о рисках, сопровождающих сделки с землей, на которую не оформлено право собственности. Как мы выяснили, существуют законные способы все-таки совершать подобные сделки, однако есть «типовые» угрозы для каждого из таких решений. Как защитить себя?

2011.04.25
Чем опасна покупка неоформленной земли?
Если земля принадлежит гражданину не на праве собственности, а на ином вещном праве, например, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, то, по сути, такой гражданин не вправе продавать землю, до тех пор пока не оформит участок в собственность.

2011.04.12
Дачную амнистию ускорят инженеры
К 2012 году Росреестр планирует составить полный перечень российских земель и их собственников. Делать это будут кадастровые инженеры - специалисты, которых заставят сдавать экзамены, прежде чем допустят к работам по межеванию.

2011.03.28
Особенности купли-продажи земельных участков
В преддверии дачного сезона, многие из нас задумываются над вопросом приобретения загородного дома, где можно было бы отдохнуть от суеты большого города, насладиться свежим воздухом. Можно купить уже готовый дом, а можно приобрести только земельный участок и затем начать на нем свое строительство.

2011.03.04
Как без риска купить земельный участок
Любые операции, связанные с куплей-продажей загородных домов или земельных участков, относятся к сделкам повышенного риска. К таковым они относятся, в первую очередь, из-за сложности оценки и оформления прав на подобную недвижимость.

2011.02.16
Как выбрать участок и дом с максимальной экономией?
Многие потенциальные дачники, у которых каждый рубль в кармане на счету, мучаются вопросом: где выгоднее и дешевле строить дом – на участке без подряда в коттеджном поселке или на обжитой земле садового товарищества?

2011.01.26
Землю отделяют от схем
Федеральные власти меняют правила игры на земельном рынке. Нововведения призваны повысить эффективность использования земельных ресурсов — с точки зрения и застройки, и налогообложения.

2011.01.14
Такие разные усадьбы
Предложения земельных владений под усадьбу сегодня можно найти в различных сегментах загородной недвижимости. Самые дорогие из них традиционно расположены на Рублевском шоссе, но есть и участки за пределами Московской области — в 150–200 км от МКАД, на берегах водохранилищ и рек.

Архив новостей: 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004